北京人南下买买买流入深圳不限购物业买房像扫货

2019-12-07 02:04:28　来源: 每日经济新闻举报

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（原标题：北京人南下深圳买房像扫货，一个楼盘拿下一整层）

核心提示：今年以来，以北京人为代表的北方人来深圳买房的人数增多，一方面是出于雾霾的因素；另一方面，北京等城市严厉的楼市调控，尤其是对商办类物业的打击，挤压出了大批的购买力。近来，北京人民在深圳的几笔刷单记录是：一个楼盘扫货一个整层，还有一个楼盘是12套。

昨天，对于帝都的朋友而言，出个门儿分分钟感受会呼吸的痛，不仅辣眼睛，还辣嗓子。

据了解，这些代办入口的中介的收费大概仅在1200元到3000元不等。

为什么出现了这么多代办入户的中介？去年，深圳市政府相继印发了《深圳市人民政府关于进一步加强和完善人口服务管理的若干意见》、《深圳市户籍迁入若干规定》和《深圳市居住登记和居住证办理规定》“1+2”文件，对入户等事项作了新规定。

深圳市推出新的人口政策，明确将放宽入户条件，扩大户籍人口规模，对人才落户不设上限，试图改善当前人口结构严重倒挂的问题。

根据此前公布的各地十三五规划纲要，到2020年，北上广深分别给自己设定的人口目标是2300万、2500万、1550万、1480万人。如果用这个目标数据减去2015年的常住人口数量，会发现北上广深到2020年的人口增量指标分别是：129.5万人、84.73万人、199.89万人、342.11万人。深圳人口增量指标是四个一线城市最大的，为342.11万人。

深圳房价连跌7月后成交量大增146% 迎新一轮上涨?

作为本轮最早开始严厉调控的一线城市，去年9月30日起，深圳出台最严调控新政，很快便量价齐跌。今年以来，由于楼市的平稳表现，深圳并未加入3月中旬至今的新一轮调控行列。

但是，刚刚公布的4月深圳楼市数据，隐含着变化。

深圳规土委数据显示，深圳新房住宅均价已连续7个月下跌，但在4月份，深圳新房均价下跌幅度减小，仅为0.2%，同时成交环比上涨146%，市场温度隐隐回升。

不过，深圳中原、Q房网等多家机构认为，新房成交虽然回升，但总量依然不及去年均值；当前政策大环境依然偏紧，尤其是深圳调控政策悬而未决的情况下，买方市场持续。