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97万元拍下6.3平方米商铺 黄岩糖炒栗子大王压力有点大
2019-11-17 06:34:20 来源: 浙江在线 浙江在线记者 陈栋

  开糖炒栗子店的商铺拍出天价。

  浙江在线5月5日讯(浙江在线记者 陈栋)一间6.3平方米的商铺,竟被拍出了近百万元的“天价”,这事发生在台州市黄岩区。

  5月3日中午12时42分11秒,黄岩法院司法网拍一处位于台州市黄岩区某主要街道的6.3平方米商铺,经过444次的竞价,最后以97.25万元成交,平均下来一算,每平米的房价达到了15.4万元左右。这样的价格已经赶超了很多一线大城市的商铺价格。

  这一处商铺为什么这么值钱?又是谁花了这么多钱拍下它?

  刚上线就引来高人气

  6.3平米商铺拍出近百万高价

  记者从黄岩区人民法院了解到,这处商铺位于黄岩区中心地段,属于临街旺铺。这几年这一带商铺的均价已涨到每平方米6万元左右。

  “拍卖前我们对这处商铺进行了评估,按照周边房价目前的平均市场价格,我们把起拍价定在40万元。”黄岩法院一名工作人员告诉记者,“没想到最终竟然拍到97.25万元,溢价率高达243%。”

  据工作人员透露,这个商铺刚上线拍卖就引来了高人气,最后有11人报名参与竞拍。

  “竞拍人那么多,不光是因为这块地方是旺铺比较保值,还有一个原因,就是这片城区比较老旧,不少人看上它随时可能被拆迁的前景,想买过来碰碰运气。”

  拍下商铺的是原租户

  他卖的糖炒栗子当地很有名

  花那么多钱拍下商铺的人是谁?

  记者从黄岩区人民法院了解到,这处商铺的原所有人是章某,“章某在法院有多起已立案执行的案件,涉及未履行债务总价达144万余元,因缺乏履行能力,法院决定对章某名下的房产采取司法拍卖措施。”

  而最终拍走它的不是别人,正是租了这个商铺好多年的租户老丁。在当地,老丁的糖炒栗子是一块金招牌,达到了同行难以逾越的高度。据知情人透露,章某租给老丁的租金为4万一年。但就在生意最好、名气最大的时候,突然听说商铺要被拍卖,老丁特别担心。于是咨询法院工作人员后,他在司法网拍卖平台报名,决定参与商铺竞拍。老丁觉得这处商铺对自己有着不一般的意义。卖糖炒栗子,品牌价值和地域优势缺一不可,所以即使价格拍得稍微高一点,他也打算抢下来。

  只是老丁的竞争对手也很强势,大家彼此叫板,竞价了400多回合后,老丁最终以最高价97.25万元成交。

  法院还未收到拍卖款项

  若悔拍,老丁损失惨重

  记者昨天通过多个渠道尝试采访老丁,但均被婉拒。

  有知情人士透露,这次拍卖让老丁的名气更大了,不少人对老丁的“豪气”刮目相看,但是也有不少朋友打电话给老丁说他傻,而老丁的家人也是态度不一,但大多人的意见都是“拍贵了”。为此,老丁压力很大。

  “黄岩地方小,一点事情全城人都知道了,他压力很大,有很多媒体打电话甚至找上门来过问这个事情。”

  此前据媒体报道,老丁在拍卖后曾向法院表示会尽快支付相应钱款。不过截至昨天,法院方面尚未收到这笔款项。法院工作人员表示,如果老丁悔拍,不仅面临缴纳的保证金拿不回来的处罚,而且在下一次重新拍卖这个商铺的时候不能再参与竞拍。记者了解到,老丁交给法院的押金是5万元。

  此外,如果第二次拍卖后,成交价格比第一次的成交价格低,那么第一次拍中的买受人还会被要求支付两次间的差价。据了解,以往保证金被扣除后,在支付了其他各项费用后,如果有剩余,会退还悔拍人。但根据2019-11-17开始执行的新的拍卖规定,被扣走的保证金,即便在扣除各项费用后仍有剩余,也不作退回。这意味着悔拍人也许将面临“多不还少要补”的尴尬处境。

标签: 商铺;拍卖;黄岩区;竞拍;法院;保证金;法院工作人员;租户;人民... 责任编辑: 王艺
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版权和免责申明 科幻小说:“老大一千万一千万啊”我刚回办公室坐下沒五分钟张伟就挥舞着那张银行卡冲了进來虽然早就知道不少不过听到这个数字我仍旧露出一丝愉悦的笑容要知道一开始李尘远尽管开出的报酬不菲但也只是一百万而已现在一下子翻了十倍诚意绝对十足有了这一千万不应该是五百万毕竟每次收入的一半都要捐出去哪怕只是五百万也能解决公司燃眉之急不用担心哪天会发不起工资“你跟黄叔说一下五百万入公司账五百万入基金的涨另外你帮我在公司附近看一下有沒有合适的房子三室以上的至于一开始那张十万的卡就当是员工的奖金吧”我想了想说道“老大我就知道你最好了”听到有奖金可以拿张伟立即干劲十足要知道公司一共还不到十个人平均一下每个人都能拿一万多块这待遇比在刑警队的时候可要好多了“嗯快去吧你跟燕子还有黄叔每人两万剩下的平分”我笑了笑当初开公司的时候其实按照我的想法是要分一部分股份给黄叔还有张伟齐燕的不过跟黄叔提了以后就被黄叔直接否决了甚至是张伟跟齐燕都沒有同意最终也只能不了了之不过虽然不能分股份但以后公司赚了钱却可以多发点奖金至于亲疏有别有多的有少的那才是正常情况“是老大”张伟敬了一礼一脸搞怪的模样然后急匆匆的离去在张伟离开之后我一个人來到办公室对面的小花园里依栏而立那株梧桐树依旧显眼的耸立在那里沒有叶子一根根的树枝杂而乱而就在这时我鼻端突然闻到了一股淡淡的香味如果我沒有记错这种香味应该是梧桐花的味道记得小时候村里便有一颗梧桐树春天到了就会开出像是喇叭一样的紫色小花远远就能闻到那种香味很清淡很迷人而且梧桐花还能治水肿治烧烫伤有很好的疗效也因为有这段记忆所以我才能清晰的分辨出这种味道可也正是因为如此我才会觉得奇怪这个时候又怎么可能有梧桐花呢就连梧桐叶子都沒有一个“难不成这梧桐树也成精了”我疑惑的想道随即兴趣大涨要知道当初我便知道这个院子有问題可一直以來都沒有找到问題在哪里而且也沒有发生任何不好的事情等等不好的事情上次回來的路上撞车算吗当时我一心以为是破坏龙脉之后遭受的反噬现在仔细想想会不会跟这个院子有关呢而上一个租这里的老板似乎也发生过车祸而且这次的事情虽然看似圆满解决了但一开始明明只是捉鬼却不想关键时候厉鬼变猛鬼虽然跟那个神秘珠子有关但未免也太巧合了或者说有如神助同时原本是去捉鬼的可最后变成了风水大阵难度一下子升级了好几个档次要不是我本事高很可能早就已经功亏一篑了会是这个院子的缘故吗随即我的意识便涌出将这株梧桐树笼罩但出乎预料的我沒有发现任何的波动也沒有任何成精的痕迹只有丝丝生命力潜藏似乎只待來年同时香气也在这个时候消失殆尽一切都好像是我的错觉我双手抱在胸前右手捏着下巴陷入沉思当中这么奇怪的事情我也是第一次遇到刚刚那阵香气我可以肯定不是错觉此时再看眼前这株梧桐树总给我一种奇怪的感觉但具体怪在哪里一时之间却又说不出來总之很矛盾直到身后传來脚步声我才惊醒过來转过头黄叔手里拿着一叠资料走了过來“黄叔有事吗”我看着黄叔问道虽然这个公司名义上是我的但大部分事情都是黄叔在做“这是关于慈善基金的筹备需要你签名还有张伟说的那笔钱你真的要这么做”黄叔认真的看着我哪怕早就说好每次收入的一半都投入慈善机构但相比以前几十万现在突然变成几百万难免黄叔会有这种疑问毕竟这不是一个小数目虽然这年头很多人都在做慈善但实际上做慈善是可以免去一部分税的算是一种国家补贴鼓励你多做慈善但像我这种做法的却压根沒有“黄叔实话跟你说吧这些钱捐出去对我的帮助会比较大虽然很多人都嚷着做好事沒好报但有句话说的好不是不报是时候未到坏事如此好事更是如此一命二运三风水四积阴德五读书六名七相八敬神九交贵人十养生这积德可是排在第四”我看着黄叔诚恳的说道虽然不指望黄叔可以立即理解但有了我这番话后他心中肯定会有一番想法至少以后不会再纠结这些事情“好吧还有就是谢谢你了”黄叔点点头口中说着谢谢虽然他沒有明说不过我也知道他说的是什么他现在最缺的便是钱了有了这次的奖金多少可以解解燃眉之急“黄叔跟我还这么客气干嘛”对于黄叔我从心眼里是拿着当师傅对待的当初刚从警校分配來的时候我几乎是他一手带起來的等黄叔离开之后我也回到办公室至于梧桐树只能暂时先放在脑后有些东西也是要讲究时机的今天我能闻到梧桐花的香味说不定哪天就能揭开梧桐树的谜团因为公司刚刚新建所以业务上只能说是清闲再加上公司的特殊性也跟古董店有些类似三年不开张开张吃三年所以一天下來基本上都沒什么事晚上我再度睡在客厅现在喜儿正是打基础的时候需要一个不受打扰的空间只不过齐燕看向我的目光却是要多怪有多怪就好像我是那种怪蜀黍对此我直接选择无视第二天來到公司之后刚刚走进办公室我的身子就不由得绷起原本散散的目光也陡然变得锐利起來不需要用眼睛看我就能‘闻’到屋内一股浓郁的血气然后我便看到地板上有一行脚印是从门口进來的但是门外却沒有任何痕迹脚印殷红是光着脚踩上去的血脚印脚印从门口开始一直走到我办公桌前在那里像是踌躇了一阵然后消失无踪沒有回去的脚印好像走到那里凭空消失了一样我眉头紧紧皱着同时低下身子擦拭了一点脚印上的血迹虽然早就已经干掉但是凭借我的经验还是能够认出这些血是人血“恶作剧”我一边想着一边來到办公桌前只见此时办公桌上用鲜血写了两个大字救命可惜的是公司里沒有安装摄像头不然倒是可以看一下到底是鬼还是有人在作怪“救命救谁的命”我静静的立在桌前考虑了片刻仍旧沒有答案随即便把张伟叫了上來“老大这是怎么回事”张伟看到这些血脚印也是吓了一跳垫着脚走了进來“还不清楚你先安排人把这些血印打扫干净”我吩咐了一声“好的老大要不要我找人來提取一下痕迹然后去化验看看”张伟随后建议道“不用了我倒要看看是谁在背后搞鬼”我摇摇头拒绝了张伟的提议实际上我也清楚就算真的化验也化验不出什么來我现在要做的不是疑神疑鬼而是以不变应万变这件事情肯定还会有后续对方的目的早晚会显现出來随后张伟便找人上來把办公室打扫了一遍同时公司安装摄像头也提上日程我全部都交给了张伟去办这一天下來仍旧沒有什么事情大部分时间我都在看华老三送给我的那本笔记上面记载了很多东西都对我有所帮助而就在快要下班的时候一对中年夫妇來到了公司并且点名要找我这是一对四十多岁的夫妻看其打扮不是那种富贵家庭丈夫戴着一副眼镜斯斯文文的身上有股浓郁的书卷气应该是做老师的妻子穿的很普通看上去更像是家庭妇女一类的角色这夫妻俩一看到我就哭哭啼啼起來“两位你们有什么事情吗”我打量着两人问道“我女儿被人绑架了求求您救救她”丈夫一边扶着妻子一边看着我祈求道“你女儿被绑架了你们沒有报警吗我这里是公司不是派出所”我看着两人有些无语的说道“我们昨天就报警了可是一直都沒有什么消息昨天晚上我老婆做梦梦到了我女儿说是只有您才能救她我们找了一天才找到这里求求您救救我们女儿吧”丈夫这话一出顿时把我弄的有些糊涂了同时早上办公室的那些血脚印涌上心头...

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